Приватизация квартиры в балашихе

Приватизация Балашиха. Услуги по приватизации в г Балашиха — квартиры, земельные участки

Приватизация квартиры в балашихе

Приватизация жилого помещения — процедура бесплатной передачи государственного или муниципального жилья в собственность граждан. Приватизация в г Балашиха проходит по общим правилам, но с некоторыми особенностями.

Если Вам была предоставлена квартира в Балашихе на условиях социального найма, Вы имеете право её приватизировать — оформить право собственности. При этом, правом на приватизацию обладают все лица, указанные в договоре социального найма (или в ордере о предоставлении жилого помещения).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1, приватизации не подлежат комнаты в общежитиях, аварийные квартиры, жилые помещения заповедного и природоохранного значения, а также военные поселения.

Необходимо отметить, что в Балашихе комнаты, расположенные в ранее расформированном МУП «Общежитие «Полисервис», подлежат приватизации в судебном порядке.

Напомним, что процедура бесплатной приватизации в настоящий момент продлена до 01 марта 2016 года. Но законом защищены права некоторых категорий граждан, которые по независящим от них причинам, не могут принять участие в приватизации в срок (тюремное заключение, командировки, отпуска и т.д.)

Право на участие в приватизации предоставляется гражданам только один раз, исключение составляет случай, когда лицо приняло участие в приватизации до достижения им совершеннолетия, тогда он имеет право после 18 лет приватизировать жилье ещё раз.

Кроме того, законом предусмотрено, что несовершеннолетнее лицо не может не принять участие в приватизации — это является грубым нарушением его прав.

Ознакомиться с порядком приватизации военного жилья в Балашихе можно здесь (ссылка). Не забудьте, что приватизировав жилье, Вы приняли на себя обязанность по оплате налога на недвижимость, который с 2015 года исчисляется из кадастровой стоимости.

Приватизация г Балашиха с чего начать?

Итак, Вам предоставлено жилое помещение и, не смотря на большое количество юридических контор оказывающих услуги по приватизации квартиры в Балашихе, Вы приняли решение приватизировать жилье в Балашихе самостоятельно.

Прежде всего, нужно уточнить, все ли лица, указанные в договоре социального найма или ордере, желают принимать участие в приватизации. В случае, когда гражданин отказывается от своего права на приватизацию в пользу иных лиц, необходимо оформить нотариально заверенное согласие или отказ от приватизации.

Внимание! Однажды отказавшись от приватизации, гражданин не может больше принимать в ней участие!

Разобравшись с количеством лиц, участвующих в приватизации, необходимо написать заявление на приватизацию квартиры в Балашихе. Официального бланка у заявления нет, из чего следует, что при его написании могут возникнуть определенные сложности.

За все время выработались некоторые правила по составлению заявления, которые необходимо соблюсти, чтобы избежать проблем в органах. Кроме того, муниципалитет имеет право самостоятельно вводить образцы заявлений на приватизацию.

Поэтому каждый случай приватизации является уникальным, в виду чего и заявление будет для каждого случая своё.

Далее следует сбор необходимого для приватизации пакета документов.

Весь пакет документов и заявление на приватизацию подаются в Администрацию г. Балашиха.

Кроме того, оплачивается государственная пошлина.

В течение двух месяцев жилищная комиссия будет проверять представленные документы, после чего заявителя пригласят на заключение договора передачи жилья ему в собственность. Полноправным собственником квартиры в Балашихе заявитель становиться только после того, как договор пройдет обязательную государственную регистрации в регистрирующем органе.

Регистрация договора осуществляется в течение 30 дней.

Что делать если Администрация Балашихи отказала Вам в приватизации? Такой отказ может иметь место и рассматривается в каждом случае индивидуально.

Но не стоит расстраиваться и опускать руки, за свои права надо бороться, ведь никто кроме Вас самих их не отстоит! Отказ Администрации Балашихи в приватизации можно обжаловать в судебном порядке.

Получить бесплатную консультацию юриста Вы можете по т. 8-495-941-6210

Приватизация в Балашихе через суд.

Кроме случая отказа Администрации, существует ещё ряд моментов, когда признать право собственности на квартиру можно только в судебном порядке. Например, когда зарегистрированный и указанный в договоре социального найма гражданин не желает сам принимать участие в приватизации и писать нотариально заверенный отказ. Таким поведением он лишает права приватизации остальных членов семьи.

Бывают случаи, когда лицо, на которое оформлен договор найма, не успев оформить право собственности, умирает или без вести пропадает.

В обоих указанных случаях, не получив согласия на приватизацию – признать за собой право собственности никак не получится. И выход только один – обращаться в суд для законной защиты своих прав и интересов.

Эта процедура гораздо более сложная, чем простая приватизация через Администрацию.

Надо составить юридически правильно оформленное исковое заявление, подкрепленное законом и иными нормативно-правовыми актами, собрать и проанализировать необходимый пакет документов, определиться с подсудностью и размером государственной пошлины, а также уметь грамотно отстоять свою позицию на судебных заседаниях.

В этом деле рекомендуется обратиться к практикующему юристу, оказывающему услуги по приватизации квартиры в Балашихе именно в судебном порядке, поскольку оформление собственности через суд – процесс довольно сложный.

Помните – всегда лучше доверить вести дело от начала до конца профессионалу, чем после нескольких ошибок пытаться всё переделать и исправить. К сожалению, в некоторых случаях это просто невозможно.

Услуги по приватизации квартиры в Балашихе

Чтобы приватизация квартиры в Балашихе прошла успешно, пакет необходимых документов должен быть максимально полным, а все выписки и квитанции свежими.

Для получения всех необходимых документов придется обращаться в Регистрационную палату г Балашихи, Бюро технической инвентаризации, управляющую компанию дома и т.д. Для этого потребуется много времени и сил, а самое главное, понимания, какие документы и для чего Вы собираете.

Всегда лучше самую неблагодарную работу оставить на кого-нибудь другого.

Но не просто другого человека, а специалиста, знающего все нюансы приватизации жилья в Балашихе, тонкости необходимой документации, знакомого с нашими государственными органами и их требованиями, а его телефон+7-495-941-62-10 .

Для этого мы оказываем услуги по приватизации квартиры в Балашихе: сбор и проверка документов для приватизации на юридическую чистоту, юридически грамотно оформленное заявление о приватизации в муниципалитет, признание права собственности в порядке приватизации через суд. Всё, что Вам необходимо сделать — это прийти в наш офис и описать Вашу ситуацию, и всего через пару месяцев Вы уже получите на руки свое новенькое свидетельство о праве собственности на квартиру.

Источник: https://r-a-n.ru/pri.htm

Как приватизировать квартиру в Балашихе Московская область в 2019 году – документы инструкция самостоятельно МФЦ Росреестр БТИ

Приватизация квартиры в балашихе

Приватизация жилья – передача жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином по договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она добавлена в общегосударственный или муниципальный квартирный фонд в Балашихе. В 2017 году были упразднены фиксированные сроки, выделенные на приватизацию жилья, теперь процедура стала бессрочной.

Подача заявления

Ходатайство для смены собственника подаётся в одном из ближайших к вам государственных учреждений:

  • филиал Росреестра в Балашихе;
  • местные администрации;
  • многофункциональный сервисный центр;
  • Подать заявление можно, когда выполнены перечисленные условия:

  • помещение пребывает в муниципальной или государственной собственности;
  • гражданин ранее не воспользовался правом на участие в приватизации в пределах РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет);
  • с заявителем существует договор социального найма;
  • жилое помещение становится собственностью гражданина РФ;
  • часто в помещении проживают ещё люди, тогда необходимо получить согласие на на приватизацию от всех, кто зарегистрирован по этому адресу, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 до 18 лет.] Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, имеют право бесплатного получения другой недвижимости в собственность, после получения полной дееспособности.

Социальная ипотека жилье на льготных условиях в Балашихе в 2019 году

Порядок приватизации

Наиболее удобный способ оформить право на собственность – визит в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра.

На всякий случай перестрахуйтесь и уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение оформлять подобные документы. Если ответ отрицательный, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

  • управлении;
  • комитете;
  • инспекции.

Но тогда заранее нужно побывать в представительстве Росреестра, БТИ в Балашихе, а ещё иметь на руках решение администрации или муниципалитета, на право выполнения регистрационных действий.

Начинать оформление приватизации можно только если нет задолженности по коммуналке или другим платежам, связанным с проживанием.

Если по лицевому счёту имеется долги, в регистрации права собственности вам откажут, пока не рассчитаетесь в полном объёме.

Приватизация земельного участка в Балашихе в 2019 году

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, нужно предоставить такие документы:

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • заявление, где указывается желание воспользоваться правом приватизации;
  • внутренний паспорт;
  • письменное согласие от всех зарегистрированных лиц по этому адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
  • удостоверения личности на весь состав семьи, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу;
  • оригинал договора социального найма жилья с собственником (при наличии);
  • выписка из домовой книги начиная с 21.07.1991 до прибытия на это место жительства или документ её заменяющий;
  • приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилой площади в пользу заявителя;
  • техпаспорт на объект недвижимости;

Стоимость услуг

Услуга приватизации предоставляется бесплатно. Правда, будущему собственнику придётся понести некоторые расходы:

  • 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
  • Около 1.500 рублей – изготовление техпаспорта.

Оформление свидетельства затянется до 60 дней.

Куда обращаться

Название организацииМуниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Балашиха Московской области» (Железнодорожненский филиал) — Советская улица
Район
Websitehttp://mfc.mosreg.ru
В каком регионеМосковская область
Адрес организацииМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Советская улица, 57
Время работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Mailmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru

Алименты как оформить в Балашихе в 2019 году

Где выдают

УчреждениеМуниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Балашиха Московской области» (Территориальное обособленное структурное подразделение) — улица Ленина
В каком районе
Адрес учрежденияМосковская область, Балашиха, микрорайон Заря, улица Ленина, 11а
Электронная почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Регион РФМосковская область
Режим работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.ru

Организация

Название организацииУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Телефон8 (800) 550-50-30 (call-центр)
АдресМосковская область, Балашиха, микрорайон Новый Свет, Звездная улица, 9
Sitehttp://mfc.mosreg.ru
Когда работаетпонедельник, среда, пятница, суббота: с 10:00 до 19:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 вторник, четверг: с 11:00 до 20:00, перерыв: с 14:00 до 15:00
В каком регионе РФМосковская область
Emailmfc@mosreg.ru mfc-balashiha@mosreg.ru

Регистрация права собственности на недвижимость в Балашихе в 2019 году

Учреждение

НазваниеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
В каком районе
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Sitehttp://mfc.mosreg.ru
Регион РФМосковская область
Электронная почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Адрес учрежденияМосковская область, Балашиха, микрорайон Керамик, Керамическая улица, 32
Телефоны8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Где оформить

УчреждениеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Телефоны8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.ru
РегионМосковская область
Адрес организацииМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Саввинское шоссе, 4, корпус 2

Регистрация права собственности на квартиру в Балашихе в 2019 году

Где получить

Название организацииТерриториальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Район
АдресМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Октябрьская улица, 25, корпус 3
Часы работыпонедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
В каком регионе РФМосковская область
Sitehttps://rosreestr.ru
Электронная почта
Номер телефона8 (800) 100-34-34

Бюро приватизации балашиха 2019 год

Приватизация квартиры в балашихе

У россиян, которые еще не оформили право собственности на свои квартиры, остается всего три месяца. В прошлом году Государственная Дума продлила приватизацию до 1 марта 2017 года. И как заявили в парламенте, больше сроки переносить не будут. Корреспондент «РИАМО в Балашихе» узнал, какие документы собрать и куда обращаться горожанам, чтобы приватизировать жилье.

Возникновение права собственности

Для оформления квартиры в собственность необходимо собрать определенный пакет документов. Во-первых, бумагу, подтверждающую основание для приватизации. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве и другие.

Паспорт

При регистрации понадобятся паспорта или другие документы, удостоверяющие личности всех будущих собственников. Если документы за вас подает другой человек, нужно иметь нотариально заверенную доверенность.

Техническое описание объекта недвижимости

Технический и кадастровый паспорт можно получить по месту расположения квартиры в региональном Бюро технической инвентаризации (БТИ).

В нем содержится информация о площади квартиры, количестве комнат, годе постройки, материале полов и стен. Лучше всего сверить данные в правоустанавливающих документах и техническом паспорте. Они должны совпадать.

В противном случае, пока в документах не исправят неточности, процесс оформления квартиры будет буксовать.

Железнодорожный филиал Московского областного бюро технической инвентаризации

Адрес: г.Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Жилгородок, д. 7

Время работы: понедельник с 9:00 до 13:00, вторник с 10:00 до 17:00, среда с 9:00 до 13:00, четверг с 10:00 до 17:00, пятница с 9:00 до 13:00, суббота с 10:00 до 14:00

Балашихинский филиал Московского областного бюро технической инвентаризации

Адрес: г. Балашиха, пр-кт Ленина, д. 27

Время работы: понедельник с 9:00 до 17:00, вторник с 10:00 до 19:00, среда с 14:00 до 17:00, четверг с 9:00 до 17:00, пятница с 9:00 до 17:00, суббота с 9:00 до 13:00 (выдачи нет). Перерыв с 13:00 до 14:00

Справка о составе семьи

Для приватизации понадобится справка о перечне лиц, имеющих право пользования квартирой или справка о составе семьи. Такой документ обычно выдают в местном жилищно-эксплуатационном управлении (ЖЭУ) или в управляющей компании. Кроме этого, нужна будет справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Ее можно взять в управляющей компании.

Госпошлина

К документам нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины за проведение государственной регистрации. Придется отдать две тысячи рублей. Как правило, отплатить пошлину можно там, где происходит регистрация.

Подача заявления

Когда все необходимые документы собраны, можно начинать процедуру оформления права собственности. С заявлением следует обратиться в кадастровую палату по месту расположения квартиры. Бумаги можно подать и в МФЦ.

Если документы оформлены правильно, регистратор их примет и оставит на втором экземпляре заявления соответствующую отметку.

После этого останется только ждать готовности выписки из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая пришла на смену свидетельствам о регистрации права собственности в июле текущего года.

:  Выселение из квартиры отказавшегося от приватизации 2019 год

Кадастровая палата в Железнодорожном

Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д. 25 корп. 3

Время работы: понедельник с 9:00 до 16:00, вторник с 10:00 до 20:00, среда с 9:00 до 17:00, четверг с 10:00 до 20:00, пятница с 8:00 до 16:00, суббота с 9:00 до 13:00

Кадастровая палата в Балашихе

Адрес: г. Балашиха, ул. Советская, д. 7/15

Время работы: понедельник с 9:00 до 16:00, вторник с 10:00 до 20:00, среда с 9:00 до 17:00 (по предварительной записи), четверг с 10:00 до 20:00, пятница с 8:00 до 16:00, суббота с 9:00 до 13:00

Отделения МФЦ в Балашихе

Центральный офис: г. Балашиха, ул. Советская, д. 4

Железнодорожненский филиал: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д. 57

Территориальное обособленное структурное подразделение: г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 11а

Время работы: понедельник-суббота с 8:00 до 20:00

Сроки регистрации

С 1 сентября 2016 года срок государственной регистрации прав на недвижимость в Московской области составляет не более семи дней. При подаче документов через официальный сайт Росреестра, пользователи электронного сервиса получают госуслугу в срок до пяти рабочих дней.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter»

Основные моменты приватизации в Балашихе

Приватизация жилого помещения — процедура бесплатной передачи государственного или муниципального жилья в собственность граждан. Приватизация в г Балашиха проходит по общим правилам, но с некоторыми особенностями.

Если Вам была предоставлена квартира в Балашихе на условиях социального найма, Вы имеете право её приватизировать — оформить право собственности. При этом, правом на приватизацию обладают все лица, указанные в договоре социального найма (или в ордере о предоставлении жилого помещения).

Необходимо отметить, что в Балашихе комнаты, расположенные в ранее расформированном МУП «Общежитие «Полисервис», подлежат приватизации в судебном порядке.

Напомним, что процедура бесплатной приватизации в настоящий момент продлена до 01 марта 2016 года. Но законом защищены права некоторых категорий граждан, которые по независящим от них причинам, не могут принять участие в приватизации в срок (тюремное заключение, командировки, отпуска и т.д.)

:  Земельный пай приватизация 2019 год

Право на участие в приватизации предоставляется гражданам только один раз, исключение составляет случай, когда лицо приняло участие в приватизации до достижения им совершеннолетия, тогда он имеет право после 18 лет приватизировать жилье ещё раз.

Кроме того, законом предусмотрено, что несовершеннолетнее лицо не может не принять участие в приватизации — это является грубым нарушением его прав.

Ознакомиться с порядком приватизации военного жилья в Балашихе можно здесь (ссылка). Не забудьте, что приватизировав жилье, Вы приняли на себя обязанность по оплате налога на недвижимость, который с 2015 года исчисляется из кадастровой стоимости.

Приватизация г Балашиха с чего начать?

Итак, Вам предоставлено жилое помещение и, не смотря на большое количество юридических контор оказывающих услуги по приватизации квартиры в Балашихе, Вы приняли решение приватизировать жилье в Балашихе самостоятельно.

Прежде всего, нужно уточнить, все ли лица, указанные в договоре социального найма или ордере, желают принимать участие в приватизации. В случае, когда гражданин отказывается от своего права на приватизацию в пользу иных лиц, необходимо оформить нотариально заверенное согласие или отказ от приватизации.

Внимание! Однажды отказавшись от приватизации, гражданин не может больше принимать в ней участие!

Разобравшись с количеством лиц, участвующих в приватизации, необходимо написать заявление на приватизацию квартиры в Балашихе. Официального бланка у заявления нет, из чего следует, что при его написании могут возникнуть определенные сложности.

За все время выработались некоторые правила по составлению заявления, которые необходимо соблюсти, чтобы избежать проблем в органах. Кроме того, муниципалитет имеет право самостоятельно вводить образцы заявлений на приватизацию.

Поэтому каждый случай приватизации является уникальным, в виду чего и заявление будет для каждого случая своё.

Далее следует сбор необходимого для приватизации пакета документов.

Весь пакет документов и заявление на приватизацию подаются в Администрацию г. Балашиха.

Кроме того, оплачивается государственная пошлина.

В течение двух месяцев жилищная комиссия будет проверять представленные документы, после чего заявителя пригласят на заключение договора передачи жилья ему в собственность. Полноправным собственником квартиры в Балашихе заявитель становиться только после того, как договор пройдет обязательную государственную регистрации в регистрирующем органе.

Регистрация договора осуществляется в течение 30 дней.

Услуги по приватизации квартиры в Балашихе

Чтобы приватизация квартиры в Балашихе прошла успешно, пакет необходимых документов должен быть максимально полным, а все выписки и квитанции свежими.

Для этого мы оказываем услуги по приватизации квартиры в Балашихе: сбор и проверка документов для приватизации на юридическую чистоту, юридически грамотно оформленное заявление о приватизации в муниципалитет, признание права собственности в порядке приватизации через суд. Всё, что Вам необходимо сделать — это прийти в наш офис и описать Вашу ситуацию, и всего через пару месяцев Вы уже получите на руки свое новенькое свидетельство о праве собственности на квартиру.

Статья написана по материалам сайтов: r-a-n.ru.

»

Источник: https://comfort-invest.ru/privatizacija/bjuro-privatizacii-balashiha-2019-god.html

Приватизация квартиры в мкр Авиаторов в Балашихе

Приватизация квартиры в балашихе

Мкр Авиаторов в Балашихе (30-й микрорайон) — новый жилой микрорайон, состоящий из 24 жилых домов, расположенный на территории бывшей воинской части в западной части г. Балашиха рядом с ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина. В этой статье будет рассмотрена приватизация квартиры в мкр Авиаторов, в том числе через суд.

Мкр Авиаторов был построен в целях обеспечения военнослужащих и их семей новыми квартирами, предоставляемые им по договорам социального найма.

Удобное расположение, благоприятная экология (рядом расположен лесной массив и озеро) и непосредственная близость к Москве (5 км от МКАД) делают мкр Авиаторов комфортным и удобным для проживания семей военнослужащих по улицам Летная, Третьяка, Кожедуба, Колдунова и бульвара Нестерова.

В новом микрорайоне Авиаторов построены детские площадки, школа, детские сады, также расположенные на первых этажах жилых домов многочисленные магазины, аптеки, парикмахерские.

Рядом с мкр Авиаторов расположен лесной массив и Мазуринское озеро. На улице Третьяка построен большой супермаркет «Атак», в планах также строительство поликлиники, спортивно-развлекательного центра и других объектов социально-культурного назначения.

Расположение микрорайона Авиаторов

Новый микрорайон для военнослужащих в Балашихе расположен недалеко от Москвы, 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе, далее направо по Балашихинскому шоссе минуя ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина до остановки мкр Авиаторов. В настоящее время строительство в мкр Авиаторов продолжается, в планах возведение еще нескольких жилых домов, также планируется строительство легкого метро.

Главной проблемой для военнослужащих, получивших жилье в мкр Авиаторов, стало оформление документов для приватизации занимаемых ими военных квартир, так как предусмотренная законодательно процедура приватизации военного жилья на сегодняшний день на практике не работает, обращения в органы, полномочные заключать договора приватизации, не дают результатов, по сути отсутствует механизм заключения договора приватизации между военнослужащим и полномочным органом Министерства обороны РФ и люди, получившие жилье по договору социального найма жилого помещения, не имеют возможность приватизировать свою квартиру, поможет только обращение в суд.

Вся эта процедура занимает немало сил и времени и включает в себя несколько этапов.

Это сбор необходимых документов для судебного заседания и регистрации права собственности, оплата госпошлин, составление и подача искового заявления.

Далее непосредственно судебное заседание с вынесением решения и подача документов в Регистрационную палату с получением свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Нами накоплен большой опыт по приватизации военных квартир в мкр Авиаторов Балашиха. Мы поможем вам собрать необходимый пакет документов для суда, получить решение суда о признании за вами права собственности на квартиру в порядке приватизации и зарегистрировать в Регистрационной палате ваше право собственности.

Наши юристы готовы полностью взять на себя решение вопроса по приватизации военного жилья в мкр Авиаторов, мы гарантируем квалифицированную юридическую помощь.

Приватизация квартиры в мкр Авиаторов через суд

Ранее, до 2010 года, ситуация по приватизации военного жилья в Балашихе была гораздо проще.

Наниматель квартиры, изъявивший желание приватизировать квартиру в Балашихе, подавал заявление в соответствующую КЭЧ или воинскую часть с просьбой передать ему в собственность в порядке приватизации квартиру, в которой он проживает, предоставленную ему и членом его семью на основании ордера или договора социального найма жилого помещения.

Далее полномочный орган рассматривал заявление о приватизации квартиры в Балашихе, и при наличии необходимого комплекта документов, составлял договор на передачу квартиры в собственность граждан (именно эта процедура в настоящее время отсутствует при приватизации квартиры в мкр Авиаторов и другого военного жилья).

В итоге, имея на руках подписанный договор приватизации квартиры, военнослужащему оставалось только собрать необходимые документы для Регпалаты Балашихи (а именно: технический паспорт БТИ, выписку из домовой книги, заявление от КЭЧ и др.

) и зарегистрировать в Регистрационной палате свое право собственности, а главное не надо было обращаться в Балашихинский городской суд! В целом этот процесс мало чем отличался от нынешней ситуации по приватизации муниципального жилья в Балашихе. Отличие лишь в том, что договор приватизации квартиры заключает не КЭЧ или воинская часть, а Администрация г.о.

Балашиха и прикладывая необходимые заявления, будущий собственник жилья регистрирует свое право собственности на квартиру в Регпалате.

На данный момент при обращении жителя мкр Авиаторов к полномочному органу Министерства обороны РФ, ведомство отвечает, что на сегодняшний день в Министерстве обороны отсутствует механизм заключения договоров передачи квартир в собственность граждан и признание права собственность на квартиру в мкр Авиаторов, предоставленную по договору социального найма возможно в порядке гражданского судопроизводства (Балашихинский городской суд). И человек, не имея другой возможности, обращается в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Балашихинский городской суд рассматривает иски граждан мкр Авиаторов в качестве 1-ой инстанции. Обжалование не вступивших в законную силу решений суда происходит в Московском областном суде, чего практически не бывает при приватизации военного жилья, и вступившее в законную силу решение Балашихинского суда регистрируется в Регистрационной палате Балашихи.

Обратитесь к нашим юристам и вам будет предложена быстрая приватизация квартиры в мкр Авиаторов в Балашихе.

Балашихинский городской суд

Адрес: г. Балашиха-3, Московский проезд, дом 1 Телефон: +7 (495) 521-16-71 Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, пт 09:00-16:45, обед: 13:00-13:45

Как добраться: автобус или маршрутка №110 до остановки «Горсуд»

Источник: http://baladvokat.ru/mkr-aviatorov-balashiha/

Приватизация в Балашихе

Приватизация квартиры в балашихе

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана — это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ.

Звонки принимаются круглосуточно.

статьи:

1) Отделения МФЦ и Росреестра в Балашихе ;

2) Перечень агентств по приватизации жилья в Балашихе ;

3) Лица, имеющие право участвовать в приватизации;

4) Порядок приватизации квартиры — с чего начать?;

5) Перечень документов необходимых для приватизации жилья;

6) Стоимость приватизации квартиры в Балашихе .

Оформить документы для приватизации квартиры и в дальнейшем получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье можно по следующим адресам:

Адреса, телефоны и график работы отделений МФЦ и Росреестра, где можно приватизировать квартру в Балашихе

Если у Вас нет времени самому заняться приватизацией жилья, то можно заключить договор об оказании услуг со следующими агентствами недвижимости и юридическими фирмами:

Адреса, телефоны и график работы агентств по приватизации в Балашихе

Кто имеет право участвовать в приватизации?

Участвовать в приватизации имеют право граждане, попадающие под следующие характеристики:

— жильцы, имеющие постоянную прописку в данном жилом помещении, проживающие в нем на основании договора социального найма или ордера на жильё;

— жильцы, имеющие временную регистрацию в квартире или родственники постоянно проживающих в ней жильцов, право на участие в приватизации не имеют;

— также участвовать в приватизации можно только один раз в жизни. То есть, если Вы уже участвовали в приватизации какой-то другой муниципальной квартиры, то повторно принять участие в приватизации Вы не сможете. Конечно, есть исключения, например, по решению суда.

Также от приватизации можно добровольно отказаться. Отказаться в чью либо сторону нельзя. Отказ от приватизации необходимо нотариально заверить. Нотариально заверенный отказ понадобиться всем остальным жильцам при подаче документов на приватизацию. Нотариусов в своем городе Вы можете посмотреть по следующей ссылке.

Порядок приватизации квартиры — с чего начать приватизацию?

Процесс приватизации квартиры очень долгий, и потребует от Вас уйму времени. Итак, Вы решили,  что пора приватизировать квартиры, но с чего все это начать? А начать это необходимо со сбора всей необходимой документации.

Документов собрать придется очень много. Если у Вас нет на это времени, то это можно поручить кому-то другому, или обратиться в агентство, оказывающие услуги по приватизации жилья. Их перечень приведен выше в данной статье.

1) Начать процесс по сбору документов необходимо с похода в БТИ. Там нужно заказать технический паспорт на квартиру и получить экспликацию и поэтажный план здания;

2) Если Вы поменяли свое постоянное место жительство после 27 июля 1991 года, то Вам еще необходимо получить:

— справку с предыдущего места жительства до даты регистрации в приваизируемом жилье;

— сравку из БТИ о неиспользовании ранее возможности приватизации. Такая справа понадобится со всех мест жительства;

— если Вы сменили место жительство после 01.01.2000 года, то Вам необходимо дополнительно еще получить справку из Росреестра о наличии или отсутствии в собственности жилой недвижимости;

3) Поход в паспортный стол. Находится он в офисе УК или ЖЭКа. В паспорном столе необходимо получить справку с места жительства. Получить ее нужно после сбора всех вышеперечисленых справок, так как срок годности справки из паспортного стола 1 месяц;

4) в жилищном отделе, находится он в районной администрации необходимо заверить подписи всех будующих собственников. Также если есть отказные заявления от приватизации и на их подписись заверить также нужно. Там же необходимо получить и договор социального найма;

5) все документы сдать в регистрационную палату или в МФЦ.

Перечень документов необходимых для приватизации квартиры.

— паспорта всех участвующих в приватизации. Несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, необходимо предъявить свидетельство о рождении;

— написанные заявления о добровольном участии в приватизации. Как правило, такие заявления пишутся уже на месте;

— договор социального найма (Администрация района); 

— документ о том, что данная квартира ранее никем не приватизировалась;

— квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг за последние три месяца;

— если кто то из участвовавших в приватизации до 1991 года был прописан в другом городе, то необходима выписка из домовой книги;

— справку о том, что ранее не участвовали в приватизации жилья. Она берется в районном БТИ, за период с 1991 год, по 1998 год;

— необходимо собрать техническую документацию на квартиру: поэтажный план, технический паспорт на квартиру.  Срок годности технического паспорта составляет 5 лет. Если Вы ранее получали технический паспорт и с того момента еще не прошло 5 лет, то повторно его получать уже не надо. Также если в квартире делалась перепланировка, то ее необходимо узаконить.

Как узаконить перепланировку в квартире в Вашем городе можно почитать здесь.  Получить технический паспорт на квартиру можно в БТИ. Список БТИ в Вашем городе можно посмотреть тут. Чтобы получить технические документы на квартиру необходимо обратиться в БТИ со следующим списком документов:(паспорт, ордер на квартируи выписку из домовой книги.

Помните, выписка из домовой книги действительна в теении 10 дней с момента ее получения)

— также необходимо получить документы и на сам дом, а именно кадастровую выписку. Получить ее можно в отделениях росреестра или МФЦ. Адреса МФЦ и росреестра Вы можете узнать здесь.

— получение справки из паспортного стола о количестве прописанных. В справке также должна быть указана и степень родства;

— каждому, участвующему в приватизации необходимо получить справку, в которой будет подтверждаться, что ранее он в приватизации не участвовал;

— выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Взять ее необходимо в ЖЭКе или УК. Если у Вас имеется задолженность по коммунальным платежам, то ее необходимо погасить, в противном случае, документы на приватизацию у Вас просто не примут;

После того, как все документы будут собраны можно смело обращаться в отдел Росреестра или МФЦ. Для регистрации сделки приватизации квартиры.

Стоимость приватизации квартиры в  

Сама услуга по приватизации квартиры как бы бесплатная, но придется оплатить несколько государственных пошлин.

Например, если у Вас нет технического паспорта на квартиру, то его нужно получить. Изготовление технического паспорта на квартиру обойдется примерно 1000-5000 рублей, сумма зависит от региона Вашего проживания. Если Вам понадобится паспорт срочно, то подобная услуга  будет стоить уже 15.

000-20.000 рублей. Получение кадастровой выписки на дом, примерно в 700 рублей. Если Вам необходимо оформить доверенность у нотариуса или нотариальный отказ от приватизации, то это еще  — 2000-4000 рублей. Стоимость справки о неучастии в приватизации ранее – 300 рублей, на одного человека.

НазадВперед — приватизация квартиры в Новороссийске
Напишите, пожалуйста, свое мнение
Пишите отзывы по теме.Не пишите пустых фраз!

Источник: http://rusrealtys.ru/privatizaciya-zhilya-v-gorodax/74-balashiha.html

Мастер в праве
Добавить комментарий